A külföldi budapesti ingatlantulajdonosok egyik leggyakoribb aggodalma az engedélyezési folyamat. A jó hír: a legtöbb felújítási munkánál az eljárás egyszerűbb a vártnál. A rossz hír: teljesen magyar nyelvű, és helyi szakértelmet igényel.
Kétféle eljárás: bejelentés vs engedély
A magyar építési jog különbséget tesz az egyszerű bejelentési eljárást igénylő és a teljes építési engedélyt igénylő munkák között. A bejelentési eljárás gyorsabb (10–15 nap) és kevésbé terhes; a teljes engedély teljes kérelemtől számítva 60 munkanapot vesz igénybe.
Mi igényel csak egyszerű bejelentést
- Lakás teljes belső felújítása (homlokzatot vagy szerkezetet nem érintve)
- Ablakok és ajtók cseréje (nyílások megváltoztatása nélkül)
- Új belső válaszfalak (nem teherhordó)
- Összes gépészet teljes cseréje (villany, víz, fűtés)
Mi igényel teljes építési engedélyt
- Bármilyen szerkezeti munka (gerendák, oszlopok, teherhordó falak)
- Külső megjelenés vagy homlokzat megváltoztatása
- Bővítések vagy ráépítések
- Új építés
- Rendeltetésmódosítás
„A gyakorlatban a budapesti lakásfelújítások túlnyomó többsége csak egyszerű bejelentést igényel, nem teljes építési engedélyt. Ez az eljárás kezelhető egy normál felújítási ütemterven belül."
Hogyan kezeli a Constroleum az engedélyeket
A Constroleum az ügyfél nevében kezeli a teljes engedélyezési folyamatot. Meghatározzuk, melyik eljárás alkalmazandó, elkészítjük az összes szükséges dokumentációt, benyújtjuk a kérelmet és kapcsolatot tartunk a hatóságokkal. Az ügyfélnek nem kell magyarul tudnia, és egyetlen fázisban sem kell személyesen megjelennie.
Útmutatók
Meséljen a projektjéről.
Az első konzultáció ingyenes.
Munkanapokon 24 órán belül válaszolunk.
Ingyenes felmérés